直到最后的jī情彻底退却，李艺馨踩乖巧的把周行文推入浴池之中，自己在外面把事后的痕迹收拾干净。

趴在周行文的怀中，此时的李艺馨显得异常的雍容华贵，却有一丝淡淡的慵懒在其中酝酿。她对周行文问道：

“中国的事情你不准备再管了吗？难道就任由房地产价格一路上升么？这可不是你的性格呢”

周行文点了点她的鼻子，笑着说道：“当然要管，不过要管也要有管理的艺术。在这个时候，无论是官员还是普通的民众，都会一边怨恨着房地产价格的上升，一边期待着他的上升。炒房团其中也有我的利益，即便是我，也是很希望房地产价格一路飙升的。”

“是吗？”李艺馨皱了皱琼鼻，可爱的盯着周行文。

周行文无奈的笑了笑，却是说道：“什么都瞒不过你呢我确实有一份大计划。这次的炒房团，如果可以的话，我希望它只是赚一票就走的投资资金，而不是肆无忌惮的炒作房价的恶意商人。关于房价，其实我已经和政fǔ的人说了一些了。大致可以从三个方面来加强房地产地控制力度。”

“一是制定地价、房价、房租地指导价制度。这一指导价，不是房地产商或政fǔ说了算，而是由独立地地产评估师来评估认定。评估师对自己地评估结果负责30年，对评估中地错误负有法律责任，此外，成立各地“房地产公共评估委员会”其职责之一便是负责制订当地“地价图”的“标准价”或者“指导价”这为不同地段、不同类型地住房制订了详细地“基准价格”这类指导价具有法律效力。所有房地产交易有义务参照此执行。在合理范围内浮动。”

“二是修改刑法，对抬高房价者形成法律依据上的刑罚威慑，对于房价、房租超高乃至暴利者，地产商和房东甚至要承担刑事责任，如果地产商制订的房价超过“合理房价”的20}6为“超高房价”就已经构成了违法行为，购房者可以向法院起诉，如果房价不立即降到合理范围内。出售者将面临最高5万元的罚款，如果地产商制订地房价超过50万泽为“房价暴利”这将构成犯罪行为，出售者将受到更高罚款，甚至被判处三年徒刑。”

“第三则是重税限制。自有自用的住宅不需要交纳不动产税，只交纳宅基地的土地税，用于买卖的房地产首先要缴纳评估价值1％地不动产税。房屋买卖还要交3.础地交易税。如果通过买卖获得盈利，还要交1地差价盈利税。自有房屋地出租除缴纳不动产税外。租金收入还要缴纳个人所得税，税率在2到4不等，重重的税收限制。可以大大压缩了炒房者进行“低买高卖”地利润空间。”

周行文一边说着一边比划着，只是说道最后的时候，李艺馨却已经在怀中昏昏欲睡了。他自失一笑，知道李艺馨只不过是随口提起此事。只是周行文对这件事的关注却远超所有人的想象。他在上海房地产这次的事件上，真的下了一盘很大的旗。