。当然，市实验小学的学态势，与幼儿园大同小异，只是小学的竞斗拼打，比幼儿园更为尖锐火暴，家长实施的手段更为复杂多样、超微妙。因为它距最后的竞争又近了一步。这国情，恐怕是国总统克林顿及英国首相布莱尔也闹不懂的。可是为老板的陆霖懂，他不仅谙知这国情的来龙去脉，而且从这来龙去脉中又独见了商机，发现了金矿。用陆霖的话说，对一个商人，或称之为企业家，商机是无不在的，即使大山中的不会说话的石，有时间也会对你暗送秋波，传递发财信息，就看你看得见看不见，听得到听不到了。在陆霖的观六路、耳听八方的特异功能里，他真的能从平实无奇的“材质”中觅到宝藏，发现财源，他计划在龙城小区建幼儿园和小学的想法已经好久了，如果只是办个一般的幼儿园和小学太容易了，那样也太平庸太没价值了。它与龙城业主的份和需求本接不上轨。要办就办最好的幼儿园和小学。最好的实验幼儿园和实验小学都直归汴市教育局辖，为这事他已跑了大半年了，有关的关节要也摸得差不多了，这时候，若能让栗市长从上往下对关键人来个盖帽儿，那效果就别提多好啦！这样这一工程的作协调费用至少可以节约百分之五十，领导的话就这么用，大人的话就是价值连城。陆霖略地估算一下，待市实验幼儿园在龙城小区落成之时，这里的房价增值幅度每平方米可达三四百元；如果市实验小学与幼儿园同时落成，每平方米房价增值八九百元毋庸置疑。若是照预期的最大增值效益，二期龙城别墅二百多可多赚七八千万元，这不包括别墅原本应该赚的效益。自己仅拿这增值效益的十分之一，去打关键人和关键位，就会让这些官员觉得陆老板是何等慷慨义气，知恩图报。想到这里，陆霖又偷偷地乐起来。他在悄悄地自言自语：“市场经济真是好啊！真公平啊！”只要付，就有回报。

陆霖边察看栗致炟的脸，边滔滔不绝地讲着在龙城办学校的意义，至于房由于办学而增值的话，他没有说，这话不需要对市长说。还有一趋势他也想到了，一旦幼儿园和小学在龙城落成，很有可能有人将这里的第二住宅变为第一住宅，而城里的第一住宅变为第二住宅。还有，有的业主脆就这里一住宅，不再要第二住宅。当然，这要看业主家的人员结构、目的需求、情趣嗜好等因素而定了。不引起什么样的连锁反应，总的走势是想住龙城小区的人要多起来，人多起来市场就起来，市场起来业主就争起来，一争起来房的价位、业理费的标准都会随之攀升，这规律陆霖再熟悉不过了。而且，他已经掌握了使他建构的楼盘如何预、升温直至火暴的绝活，他能娴熟地运用这绝活。当然，这些绝活属商业机密，他不会对任何人说的。只有那类机过人又经验丰富的老谋算的同行同仁，能看透他玩的秘密和绝活。可是，即使能看透陆霖绝技的人，不见得像陆霖这样能够实施这玩法，因为实施这“绝活工程”是需要条件的…

“我调查过了，就在咱们小区方圆两公里的范围，还有两个档住宅小区，正在准备开发的至少还有三，这么多的住宅会随着咱们的龙城二期工程一竣工，一拥新的业主，这些业主又都是有钱的人，咱们只要把两家分校引过来，把这消息打去，居住在这一带小区的业主都会把孩送过来的，同时，也能使想来龙城定居的人多起来。其实，这也是为业主解除后顾之忧，使他们更好地安居乐业嘛。还有，咱们要办的实验小学分校，可考虑一分寄宿学生，这样，生源就不受地域限制了，咱们只要把校舍建得现代漂亮就中。”

听到这话，陆霖有成竹地说：

栗致炟半躺在陆霖才为这里增添的电动椅上，一边享受着脊椎的情趣，一边端起腾腾的西加咖啡，这是龙城小区服务小特地为市长煮的。他小小地抿上一，闭一下双眸，像是受咖啡的特有香味，又像在掂量陆霖所托之事的分量和质，能办，还是不能办？即使能办的事，给他办不办？他在思索，并不言语。陆霖知，这是市长在表态前的习惯。他殷勤地递上一支苏烟，又划着了火柴，待火柴燃去了红红的圆，火焰全烧到木质分时，他方将火递到市长的苏烟跟前燃了这支香烟。栗致炟心不在焉地上两，反问他：

栗致炟对陆霖的诸多见解有了兴趣，他说的话中，似乎让市长觉察其中的新意，或者说是新的理念，不像听厌了的话和官腔。他先前稍稍皱起的眉开始舒展，又呷下咖啡。正在这时，小区的服务人员送上了刚沏好的茶，让栗致炟觉得新鲜的是送上的是三茶，有绿茶类的仰天绿雪，乌龙茶中的铁观音，还有一让栗致炟觉得新奇的祈门红茶。同时，还使栗致炟觉得新鲜的是三茶分别沏泡在三茶中，仰天绿雪用的是景德镇的白瓷茶；乌龙茶用的是宜兴产的紫砂茶；祈门红茶则用了一玻璃茶。送茶的同时，服务人员随手带来了包装考究的三茶的赠品，这是供栗致炟日后品用的。陆霖知，栗致炟喜品茗胜过饮酒，平时若特意登门为领导奉送茶叶，有不便打扰或说是

“生源呢？你在这远离市区的地方建校，有那么多学生来？”