第十四章 “资本运营&
好事逢双。要说这个“南都红楼”还真是块风水宝地，不仅顺利地为dai向军解决了过境中继线的问题，而且还为实现南都香港两地寻呼联网筹集到开发资金。
毋庸质疑，资金问题是企业发展的首要问题，juti到两地寻呼联网这个项目来说，解决过境中继线当然是第一步，但还必须有足够的资金，否则，光凭中继线是不能实现两地联网的。当初柯正勇给dai向军推荐这个度假村的时候，首先就问dai向军的资金情况，dai向军回答说资金没问题，但那是在公司正常经营状况下的没有问题，现在经过一系列的折腾，包括收购度假村的费用，给柯正勇的提成，以及装修度假村的开销，把公司的备用金甚至是liu动资金折腾得差不多了，这时候再开发香港与南都联通新业务，资金上肯定存在缺口，而且是大缺口。怎么办？
dai向军现在与柯正勇的关系已经实现突破了，所以也不用藏着掖着，对柯正勇说了实话，请他帮着想办法。柯正勇说，通过这次jiao往，老依对你印象不错，要不然我去探一下口气，看能不能按华安集团内bu资金拆借程序解决一些。dai向军想了想，说不行，因为华安集团是正经的国家单位，与上面保持高度的一致，既然上面对南都的改革开放的支持是只给政策不给钱，那么华安集团对南都天安的支持也应该如此，只给批文不给钞票。
这当然是开玩笑的说法，但也多少反映了dai向军的真实想法。dai向军一方面不相信单单凭依chang征的一个印象不错就真能给他拆借资金，另一方面他也知dao华安不好惹，伴君如伴虎，他不想与华安集团建立太jin密的关系，否则说不定哪一天就要惹出大麻烦。别的不说，就是按照正常的程序来审计一下，南都天安可能就吃不了兜着。dai向军想，如果向华安拆借，还不如拉陈四宝入gu了。拉陈四宝入gu至少不会有诸如审计这样的麻烦，再说本来就讲好的，如果dai向军到香港发展就带上陈四宝一起zuo，现在开发两地联网，要在香港投资，不正好是来香港发展了吗？但dai向军不想现在就拉陈四宝进来，因为现在他的两地联网还没有正式启动，他的公司好比是原始gu，一旦联网启动，公司利run将成倍增chang，好比原始gu获得上市liu通了，gu价也要成倍地往上翻，这个时候让陈四宝入gu，不等于让他分原始gu吗？朋友归朋友，生意归生意，在商言商，dai向军不可能让陈四宝来分享他的原始成果。
既然对陈四宝都如此，那么对其他合作者当然更是考虑都不用考虑了。
柯正勇被他搞糊涂了，不知daodai向军这也不行那也不行到底该怎么样才行。直到最后，dai向军才亮出他的底牌——想拿“南都红楼”zuo抵押，向银行贷款。
柯正勇明白dai向军的真实目的了。但同时也感到脑袋大了。柯正勇知dao，如果要想用“南都红楼”向银行贷款，首先就必须让度假村合法化，而这个度假村是当年经济过热的产物，还没有完成国家政策就变了，所以手续并没有完善。别的不说，单就改变土地用途这一项，就不是一件容易的事。需要走关系，还需要补jiao差价。
“钱没有问题，”dai向军说“我可以先在liu动资金上挤一点，等贷款一下来再补上。”
柯正勇在xi烟，没有说话，他发觉自己已经被dai向军tao住了，想帮他得帮他，不想帮他也要帮他，否则，分分钟都可以进牢房。
柯正勇忽然发现自己很不合算，老革命了，是党的人，只要不死，每月都有退休金，而且退休金随着机关干bu的工资调整不断地向上浮动，总能保持ti面的生活开销，即便死了，也没关系，连火葬费都由公家出，心安理得，既然如此，我要那么多钱干什么？柯正勇想，闹得成天不得安宁，提心吊胆，而且还像是dai向军这小子的ma仔了。
“要不然这样，”柯正勇说“那笔提成在我那里闲着也是闲着，干脆先给你救急。”
柯正勇说的诚恳，丝毫看不出是想给自己解tao的样子，但是，dai向军ma上就晓得他是什么意思了。
“那怎么行，”dai向军说“公归公，私归私，不能公私不分。公司就是再困难，也不能花您顾问的钱。怎么，您怕有后遗症呀？”
“那倒不是。”柯正勇说。
“是也晚了，”dai向军说“一码归一码。业务提成是合法的，您大可不必担心。假如真不合法，您退了也不能脱得了干系，说不定反而扯出麻烦来。哎对了，陈四宝现在在香港专门zuo金rong服务生意，您要是不放心，我帮您把那笔提成转移出去，maomao快拿到绿卡了吧？如果有这笔钱，直接可以申请投资移民，您也可以随时到国外享福去。”
柯正勇知dao自己脖子上的tao解不掉了，而且越勒越jin。既然如此，不如接受dai向军的建议，通过陈四宝的地下钱庄把那几百万的“业务提成”转移到国外，自己再卖一下老资格，帮着dai向军把度假村手续补齐了。一不zuo，二不休，一个几百万是死，两个几百万也是死，总不能枪毙两次吧，所以，不能白帮忙，这次不用dai向军“孝敬”柯正勇自己就开出了条件——事成之后，直接把“特别顾问费”打到他儿子maomao在国外的帐hu上。
“没问题。”dai向军说“绝对没问题。一切按老首chang的指示办。”
虽说没问题了，但是在后来的实际cao2作当中还是出现了问题。问题出在dai向军并没有把“南都红楼”的产权办在天安公司名下，而是另外成立一家公司，天佑实业，并且这家新公司天佑实业的法定代表人不是dai向军，而是他弟弟。这无疑又给柯正勇的工作增添了难度。因为如果直接办在天安公司的名下，柯正勇还可以打华安牌，利用“华安”这个吓人的名字开路，工作好zuo许多，现在突然冒出一个不知名的所谓“天佑实业有限责任公司”让柯正勇把度假村办在这样一个私人企业名下，工作难度和事后风险都增大了许多。
dai向军提出增加“顾问费”柯正勇摇tou，说不是费用问题，而确实是他的能力有限，既然你愿意花钱，不如另找其他人想想办法。
dai向军感觉到柯正勇对他有情绪了，不能bi1得太急，zuo了让步，先把“南都红楼”办在天安公司名下，实现合法化，然后再过hu到他弟弟当法定代表人的天佑实业公司名下。虽然这样zuo不仅耽误时间，而且增加费用，但也只能这样。等一切办妥当之后，向银行贷款的事情反而简单了，因为银行向来就是势利眼，帮富不帮穷，行chang跟着dai向军到“南都红楼”温泉里面一泡，浑shenruan了，既然有现成的手续合法的度假村zuo抵押，干吗不贷？
等贷款下来之后，柯正勇后悔了。他感觉dai向军当初给他的太少了，因为这个相当于白送给dai向军南都红楼，在经历补缴差价改变土地用途等一系列手续之后，竟然被评估出几个亿的价值，而dai向军给他的总共不到一个零tou。既然如此，柯正勇想，我让儿子maomao出国干什么？当初还不如不让儿子出国，让他注册一个公司，把这个度假村“chu1理”给maomao算了。不过，后悔没有用，只怪自己老不开窍。可柯正勇没有想到“开窍”是一zhong与生俱来的能力，也是人与人之间最大的差异，特别是在社会转型期，是不是及时“开窍”是决定一个人能不能瓜分更多社会财富的最重要的因素之一。即便当初柯正勇的儿子maomao没有出国，而是自己注册了一家公司，并且柯正勇大着胆子把这个度假村给了自己的儿子，他儿子maomao就一定能让“野猪林”成为今天
好事逢双。要说这个“南都红楼”还真是块风水宝地，不仅顺利地为dai向军解决了过境中继线的问题，而且还为实现南都香港两地寻呼联网筹集到开发资金。
毋庸质疑，资金问题是企业发展的首要问题，juti到两地寻呼联网这个项目来说，解决过境中继线当然是第一步，但还必须有足够的资金，否则，光凭中继线是不能实现两地联网的。当初柯正勇给dai向军推荐这个度假村的时候，首先就问dai向军的资金情况，dai向军回答说资金没问题，但那是在公司正常经营状况下的没有问题，现在经过一系列的折腾，包括收购度假村的费用，给柯正勇的提成，以及装修度假村的开销，把公司的备用金甚至是liu动资金折腾得差不多了，这时候再开发香港与南都联通新业务，资金上肯定存在缺口，而且是大缺口。怎么办？
dai向军现在与柯正勇的关系已经实现突破了，所以也不用藏着掖着，对柯正勇说了实话，请他帮着想办法。柯正勇说，通过这次jiao往，老依对你印象不错，要不然我去探一下口气，看能不能按华安集团内bu资金拆借程序解决一些。dai向军想了想，说不行，因为华安集团是正经的国家单位，与上面保持高度的一致，既然上面对南都的改革开放的支持是只给政策不给钱，那么华安集团对南都天安的支持也应该如此，只给批文不给钞票。
这当然是开玩笑的说法，但也多少反映了dai向军的真实想法。dai向军一方面不相信单单凭依chang征的一个印象不错就真能给他拆借资金，另一方面他也知dao华安不好惹，伴君如伴虎，他不想与华安集团建立太jin密的关系，否则说不定哪一天就要惹出大麻烦。别的不说，就是按照正常的程序来审计一下，南都天安可能就吃不了兜着。dai向军想，如果向华安拆借，还不如拉陈四宝入gu了。拉陈四宝入gu至少不会有诸如审计这样的麻烦，再说本来就讲好的，如果dai向军到香港发展就带上陈四宝一起zuo，现在开发两地联网，要在香港投资，不正好是来香港发展了吗？但dai向军不想现在就拉陈四宝进来，因为现在他的两地联网还没有正式启动，他的公司好比是原始gu，一旦联网启动，公司利run将成倍增chang，好比原始gu获得上市liu通了，gu价也要成倍地往上翻，这个时候让陈四宝入gu，不等于让他分原始gu吗？朋友归朋友，生意归生意，在商言商，dai向军不可能让陈四宝来分享他的原始成果。
既然对陈四宝都如此，那么对其他合作者当然更是考虑都不用考虑了。
柯正勇被他搞糊涂了，不知daodai向军这也不行那也不行到底该怎么样才行。直到最后，dai向军才亮出他的底牌——想拿“南都红楼”zuo抵押，向银行贷款。
柯正勇明白dai向军的真实目的了。但同时也感到脑袋大了。柯正勇知dao，如果要想用“南都红楼”向银行贷款，首先就必须让度假村合法化，而这个度假村是当年经济过热的产物，还没有完成国家政策就变了，所以手续并没有完善。别的不说，单就改变土地用途这一项，就不是一件容易的事。需要走关系，还需要补jiao差价。
“钱没有问题，”dai向军说“我可以先在liu动资金上挤一点，等贷款一下来再补上。”
柯正勇在xi烟，没有说话，他发觉自己已经被dai向军tao住了，想帮他得帮他，不想帮他也要帮他，否则，分分钟都可以进牢房。
柯正勇忽然发现自己很不合算，老革命了，是党的人，只要不死，每月都有退休金，而且退休金随着机关干bu的工资调整不断地向上浮动，总能保持ti面的生活开销，即便死了，也没关系，连火葬费都由公家出，心安理得，既然如此，我要那么多钱干什么？柯正勇想，闹得成天不得安宁，提心吊胆，而且还像是dai向军这小子的ma仔了。
“要不然这样，”柯正勇说“那笔提成在我那里闲着也是闲着，干脆先给你救急。”
柯正勇说的诚恳，丝毫看不出是想给自己解tao的样子，但是，dai向军ma上就晓得他是什么意思了。
“那怎么行，”dai向军说“公归公，私归私，不能公私不分。公司就是再困难，也不能花您顾问的钱。怎么，您怕有后遗症呀？”
“那倒不是。”柯正勇说。
“是也晚了，”dai向军说“一码归一码。业务提成是合法的，您大可不必担心。假如真不合法，您退了也不能脱得了干系，说不定反而扯出麻烦来。哎对了，陈四宝现在在香港专门zuo金rong服务生意，您要是不放心，我帮您把那笔提成转移出去，maomao快拿到绿卡了吧？如果有这笔钱，直接可以申请投资移民，您也可以随时到国外享福去。”
柯正勇知dao自己脖子上的tao解不掉了，而且越勒越jin。既然如此，不如接受dai向军的建议，通过陈四宝的地下钱庄把那几百万的“业务提成”转移到国外，自己再卖一下老资格，帮着dai向军把度假村手续补齐了。一不zuo，二不休，一个几百万是死，两个几百万也是死，总不能枪毙两次吧，所以，不能白帮忙，这次不用dai向军“孝敬”柯正勇自己就开出了条件——事成之后，直接把“特别顾问费”打到他儿子maomao在国外的帐hu上。
“没问题。”dai向军说“绝对没问题。一切按老首chang的指示办。”
虽说没问题了，但是在后来的实际cao2作当中还是出现了问题。问题出在dai向军并没有把“南都红楼”的产权办在天安公司名下，而是另外成立一家公司，天佑实业，并且这家新公司天佑实业的法定代表人不是dai向军，而是他弟弟。这无疑又给柯正勇的工作增添了难度。因为如果直接办在天安公司的名下，柯正勇还可以打华安牌，利用“华安”这个吓人的名字开路，工作好zuo许多，现在突然冒出一个不知名的所谓“天佑实业有限责任公司”让柯正勇把度假村办在这样一个私人企业名下，工作难度和事后风险都增大了许多。
dai向军提出增加“顾问费”柯正勇摇tou，说不是费用问题，而确实是他的能力有限，既然你愿意花钱，不如另找其他人想想办法。
dai向军感觉到柯正勇对他有情绪了，不能bi1得太急，zuo了让步，先把“南都红楼”办在天安公司名下，实现合法化，然后再过hu到他弟弟当法定代表人的天佑实业公司名下。虽然这样zuo不仅耽误时间，而且增加费用，但也只能这样。等一切办妥当之后，向银行贷款的事情反而简单了，因为银行向来就是势利眼，帮富不帮穷，行chang跟着dai向军到“南都红楼”温泉里面一泡，浑shenruan了，既然有现成的手续合法的度假村zuo抵押，干吗不贷？
等贷款下来之后，柯正勇后悔了。他感觉dai向军当初给他的太少了，因为这个相当于白送给dai向军南都红楼，在经历补缴差价改变土地用途等一系列手续之后，竟然被评估出几个亿的价值，而dai向军给他的总共不到一个零tou。既然如此，柯正勇想，我让儿子maomao出国干什么？当初还不如不让儿子出国，让他注册一个公司，把这个度假村“chu1理”给maomao算了。不过，后悔没有用，只怪自己老不开窍。可柯正勇没有想到“开窍”是一zhong与生俱来的能力，也是人与人之间最大的差异，特别是在社会转型期，是不是及时“开窍”是决定一个人能不能瓜分更多社会财富的最重要的因素之一。即便当初柯正勇的儿子maomao没有出国，而是自己注册了一家公司，并且柯正勇大着胆子把这个度假村给了自己的儿子，他儿子maomao就一定能让“野猪林”成为今天