，：“现在的年轻人都不可小觑，袁总别有打算吧。”海门的新闻媒
在当晚都报
了这一场轰轰烈烈的豪门盛宴，舆论的开始分析这一次为什么开发商敢于这么
的价格去拿地，最终的结论是这几幅土地的附加值带来抢地
，而且开发商可以通过规模经营，来摊低价拿地的成本。这一场刚刚散场的豪门盛宴已经发
了腐臭的气味，豪
们自以为自己的胃
很好，能够消化掉这块已经变质却十分昂贵的
糕。他们的信心来之于对海门房产未来发展的
好预期，他们以为未来的房价还会持续不断的上涨。林文元在这五幅地的拍卖过程中一直没举牌，我心里就知
，他是奔沧海区这块较小的地块来了。虽然竞价仍然很激烈，可是相对于六角湾那三幅地的竞价，简直就是小巫见大巫了，几
举牌下来，林文元以一亿八千万拿下了沧海区这块地，楼面价达到了七千左右，我们的丽景
园四期每平米还没卖到七千块那。可是他们一旦错了那？
最终六角湾三幅地总计卖
了六十多亿，平均一块地就要二十亿，等到拍卖师落锤，我自己的心才从嗓
里回到了原位，我这旁听者似乎比局中人还要
张，今天这场拍卖会还真是没白来，让我见识了这场没有硝烟的战争。沈鹏的脸也因为兴奋变得通红，我们互相看看对方，心里知以我们的实力今天恐怕真是只能
旁观者了。林文元脸
变得铁青，气得不话来了，我本来还想再讥讽他几句，瞅见林圆圆在旁边哀怨的看了我一，心中有些不落忍，话到了嘴边打住了，呵呵笑了起来，：“林总保重
，我们先走了。”便和沈鹏扬长而去。我笑笑，回敬他：“某些人还年轻，
可健康得很，不知谁能熬过谁，要知这可是有着必然科学规律的。”沧海区这个地块较小，起步价很低，只有七千万，相对于前面几块地，动辄十亿、二十亿的，简直都是寒酸，所以我举牌的时候都有
不好意思。现在地价上涨已成为当前房价上涨的一大主因，当一个区域楼面地价达到或超过周边房价
平时，从开发商盈利的角度来看，必然会引发周边房价的上涨，而房价持续上涨一段时间后，该区域的房价又将超过地价，房价和地价就会互动上涨，导演了“
生还是生”的游戏。虽然
前可以多赚一，我却越来越相信秦峰的判断了，房地产的危阶段已经来临了。这已经形成了一个恶
循环，政府利用拍卖，把地价炒，开发商价买地，价买下来的地又用来开发成房产，然后开发商再价卖房，迫使消费者不得不价买房。如果这一循环能够不断的维持下去还可以，一旦房产的最终承受者也就是消费者不买房了，那会怎么样那？时的激烈竞逐，六角湾三幅地块接连拍
天价，最的一块地楼面价格达到了一万八千五百元左右，别忘了，那里现在运作最好的海兰园每平米才卖一万八千元。曲尽人散，我和沈鹏一起走
了会场，沈鹏：“我现在只想，**的这些人真是疯了。”回到了丽景房产，我就和沈鹏研究要把丽景
园的房价提，现在林文元购买沧海区那个地块，已经将楼面价抬到了七千元，我们再卖原来的价格，显然是太过于低了。所以，我们还是应该
谢林文元，他给了我们一个涨价的借，而且是一个容易被别人接受，理由充足的借。我：“那里，还是林总老当益壮，牙
这么好，什么都吃得下。不过，我觉得林总也该休息一下了，给我们年轻人留一空间。”面粉开始比面包贵了。
我笑了一下，：“有林总加
，我自然退避三舍，你是谁呀，我哪里敢跟你斗。”我笑笑，
：“上帝
使其毁灭，必先令其疯狂。”林文元语带讥讽的：“现在这个社会可不敢停下来，老是有人想要算计这个算计那个，我停了下来可就遂了某些人的意了。”
尽
之前就有不少房地产界人士预测此次拍卖可能刷新纪录，甚至有人预测楼面地价新纪录可能突破万元，但每平方米一万八千元的楼面价还是让在场的房地产界人士惊叹不已，这比该片区前任“地王”的九千元楼面价了一倍。果然，即使是岛外的梅星区，也竞投激烈，几
价过后，很快就接近了令人咂
的十亿，我们只是有望洋兴叹的份了。最终梅星区两块地块分别以十亿和十一亿成
，刷新了梅星区楼面价和成金额的新，楼面价格达到了六千伍佰元左右。林文元和林圆圆这时也走
了会场，林文元看到我，笑着：“袁总今天怎么没开始战斗，就已经退了战场了。”严格来，海门勉
可以算得上是国内的二线城市，它与北京、上海、广州这样的一线城市尚有一定的差距，它的国民生产总值与市民的购买力还达不到一线城市的准，可是现在这个地价已经开始追上了一线城市的地价，对于海门来，这不知应该兴哪？还是应该悲哀那？那倒霉的就只有房产开发商了。
不
媒的如何天
坠，现在连媒也承认的一个基本事实是，这几块地卖的价格实在太了，有的离谱了。加价到了一亿的时候，林文元开始举牌，加
了战局，我看看这时候基本上已经超了我和沈鹏在家里预定的价格，就识相的退了战局，让林文元和剩下的几家继续竞价。