如果政府要面子，之前的古堡区的‘辐射谣言’的攻破就是一个很好的例子。面子问题，就是装装门面，也无所谓古堡区真正会发展得得怎么样；而市场问题，就是真要我们古堡区对商家有吸引力，我们商家入驻古堡区，提高商家的管理水平，并且创造效益，比如，我们的南商会进驻后，我是希望她们在以后更激烈的市场竞争中能够一直吃饱吃好，能够生存和发展。”

记者们都仔细地听着张登启的回答，然后纷纷拍起手来。

这时，又有一位记者站起来提问，提问的对象是龙志鹏：“龙会长，你今天来到汇景苑步行街考察，你对这里是怎么看的？”

龙志鹏迎着这位记者的目光，平静地说：“我希望我们商会能选对好的商业区域，更要用好的商圈，我相信商会上投资对项目然后下决心要获得回报、取得成功的。就像刚才童主任所说，如果古堡区只是为了解决面子问题，那项目就太容易做了，而不用我们今天坐在这里。所以，关于我们南商会五金小商品市场选址的地方，我们一切从市场入口。”

记者们又纷纷点头，这时，张登启伸出手，示意大家安静，对记者们说：“这样吧，公司的汇景苑步行街她们也需要自己好好介绍一下自己，这个汇景苑步行街有什么优势，又有哪些市场的方略呢？”

此时，唐萍便不客气起来。她控制住自己兴奋的心情，微微欠着身子，站起来，然后用稳稳地步子走到会议室的中央。

小芳已经安排好工作人员给参会的领导，南商会工作人员，记者们沏上了茶。唐萍也已经走上了会议室的讲台前面，她扫视了一下转眼之间已经坐得满满的会议室。说道：“大家好，我是汇景苑步行街的策划经理唐萍，今天非常感谢我们古堡区的张登启区长，南南商会龙会长，还有在座的各位记者，大家好，请允许我先给大家再次介绍一下我们商业步行街。”

唐萍面带微笑，此时，她的大脑里已经把要讲的内容重新温飞了一遍。这些内容是她大脑里一直就储藏的，也是一份知识和专业的积累。沉思片刻，她便开始说道：“我们古堡区的开发大约有十年了，在我们商业步行街之前。商业的项目有不少，但是没有真正发展起来，我想大家也耳闻目睹了不少。那时是我们古堡区的‘辐射谣言’没有破除，我们的发展商会，开展的各种招商活动都是做的面子活，而不是和市场真正接轨。而现在，在我们区政府张登启副区长的带头下，我们古堡区现在的面貌已经焕然一新，‘辐射谣言’更是已经成为了过眼云烟。现在，我们步行街的开发出来了，但是商机的繁荣需要有我们南商会这样的有识之士用起来。当然，我们知道，招商每家都有每家的特定情况。但是不管是什么商家，在决定商业的项目，最关心的是什么？是如何把商圈利用好，获得切实的收益。所以，我想和大家说的，也是我们步行街可以决定一个商业项目成功的十个要素。”

下面的记者们都拿起了笔，在已经摊开的笔记本上，一笔一划地写下了唐萍所讲的一个商业项目成功的十个要素。

接着，唐萍又看了小芳一眼，小芳会意，把她们带来的笔记本给唐萍送上来，打开投影仪后，唐萍便把之前对第一次与商会龙志鹏所讲的古堡区，汇景苑步行街的得失进退的ppt文案翻开了。

当唐萍说得到‘得失进退’四个字的时候，龙志鹏点了点头，这个方案之前唐萍给她说过。

唐萍就这样讲，一讲就讲了半个多小时。大家都盯着唐萍。唐萍的眼神从她们的脸上一一望过去，这些人的脸上每一个细微的表情或动作唐萍也看在了眼里，她看到的，是大家都在认真听着她的精彩表演。

她讲完了，会议室里一阵掌声响起来，还是张登启带头鼓起的掌。