好，看看再说吧！要想多住几间房就得开店
税，店开得越大，税得越多，认证的等级也就越
，实在不行就开个小茶棚，官府便认证你为四等
，可以住两间屋了，不过税和免役钱也要翻倍。
动人
刚到汴京最初都会被默认为第五等，一人家只允许租一间房。所以绝大
分底层人家都只能住一间屋，朝廷修建了大量公房
租，每间月租四百三十文，但一家人月收
最低也是三千文，所以基本上都负担得起。但客
的限制就极为严格，不是你想租几间房就可以租几间房，朝廷首先把客划为五等，每等客都有规定的住房标准。否则以汴京寸土寸金，底层人哪有容
之
？如果违规多住房
，一旦被人举报，公租房则取消租房资格，私房则重罚房东，让房东得不偿失。两世的经验告诉李延庆，一般生意火爆的店铺大约每隔两三年就要修葺一番，越修葺生意就会越好，形成一
良
循环，而店铺破败，往往就是生意惨淡的一表现。两人边说边走，不多时便来到了新桥，新桥是跨越蔡
的一座石桥，蔡又叫惠民河，蔡南岸是密集的学校区，包括太学、国学、武学、算学等等学校，以及主
大宋教育的国监都在蔡南岸，这一带生活着上万名学生。但这样
的风险也很大，相国吕惠卿推行‘手实法’，要求各家各自行
实申报，并鼓励街坊邻居揭发:‘非
、田谷而隐落者许告，有实，三分以一充赏’。当然公租房的居住条件都不太好，拥挤嘈杂，环境脏
，想住好一
，那就去租私房，房租虽然贵一，但房东有很多办法来弥补，比如开间大，平时用布帘一拉或者屏风一隔就成了两间。一旦藏匿财产被人揭发，藏匿的房产会被没收拍卖，揭发人可以得到三成奖励。
…。。
李延庆倒也知
一情况，大宋籍分为乡村和坊廓，相当于后世的城市和农村，农村田赋，城市税，免役钱城市乡村都要。汴京首先也是看房产，在汴京有房产叫
主，没房产叫客，也就是动人，主没有什么限制，有多少房就住多少，只要不偷税漏税就不。新桥正对的大街叫
新门街，新门街两边是密集的民居，商业主要就集中在新桥附近，各店铺两百余家，酒楼、
院、关扑店、客栈、脚店、银铺以及各商铺，应有尽有，招牌幡幌挂满了大街。招牌下是一家瓦房店铺，两边都是平房，铺面门大约有一丈宽，在这一带只能算中等，店面也略显得破旧，就仿佛很多年没有修葺过。
再比如还有
院，如果人多便可在院内搭一
帐篷，舒适和公租房不可同日而语。当然，商铺不在限制范围，可以租商铺来居住，只是一个月十贯八贯的租金普通人家也负担不起，真正有钱人又何必租商铺居住，直接买房
成主，就不受任何限制了。听李冬冬话中的描述，这对老夫妻在京城至少生活二十年了，还是商人，任何一个稍有
脑的人，会把价值五六千贯的财富半价售？还白送一座店铺。李延庆不想解释，便笑问
:“那冬哥自己买房了吗？”李冬冬吓一
，慌忙摆手“我哪里买得起，我一直租房，最早是租我岳父的一间破屋，月租两贯钱，后来我改租店宅务的房，也就是公房，我开茶棚税和差役钱较多，被定为四等，可以租两间公房，月租八百六十文。”但汴京的人
密度已经远远超过了后世的国际大都市，不得不理得异常严格，毫不容情，否则怎么容得下近两百万人。“前面就是了！”李冬冬一指前面笑
。但无论城市还是乡村，都是
据财产来评定等级，乡村财产是指农田，城市财产是指房产，财产越多等级就越，自然的税赋就越多，免役钱也越多。但财产越多，税赋和免役钱也就越多，对所有家
都是一个沉重的负担。来看过，老东主对我不错，他答应给我保留五天，我就在等你父亲来
决定。”李大
最穷困潦倒之时没有税是因为他没有田产，典型的无产阶级，不仅不用田税，连每年的免役钱也是最低的一档，算是朝廷对最穷困人的一福利。李延庆也看见了，挂了一块木招牌，上面雕刻着一座
阙模样的建筑，旁边写着月两个字，另外脂粉两个字因为年久斑驳，已经看不清楚了。“我父亲现在住几间屋？”
但从古至今，中国人的财富观念都很重，尤其是宋朝，乡村人
衷于买田，城市人衷于买房，主要是女多，所以必须积攒更多的财富，让孙后代的生活能好一。城里人为了多买房且少
税，大家都想尽办法藏匿房产，最典型的办法是
契约，报给官府用假契约，尽量把房产数量降低，明明易面积是一亩地，却在官府备案成一分地，把财产藏匿了。“他在汴京呆的时间不长，先默认为五等
，只能住一间屋，不过租的是私房，条件稍微好一。”李延庆觉得这里面的
份太大，最多也就附近民居的生意，不过这地段李延庆却很满意，下面就看面积了，如果真有一亩地，那他确实可以考虑考虑。当然也只是考虑。这时，李冬冬稍微靠近李延庆，笑眯眯
:“你是相州解元，可以评到一等，我的意思是你用自己的份把房租下来，你父亲就可以住五间屋了，至于你嘛！可以住太学，太学的住宿条件要比外面好得多。”所以最好的办法就是读书当官，考上举人就能免税免役，什么叫书中自有黄金屋，就是这个意思了，为什么宋朝人拼命送孩
去读书，衷于考功名，这里面有着很现实的利益考虑。京城的脂粉店至少有一两百家，每家店都有自己的牌
，这样破旧的店铺能杀
前十？而蔡
北岸则是著名的商业区，汴京有四大商业中心，这里就有两个，分别是御街东商业和御街西商业区，大型瓦舍也有六座之多，新桥便位于御街西商业区内。