来,要知道虽然这些副总们工资不低,可年终奖没指望过能那多少——毕竟当初应聘人家广厦就说了。公司不以赚钱为目的的。如果照高强这说法,只用拉着厩房价不涨,那年底就能直接拿个几十万的,比一年工资还要高,比那些其他地产公司的年底分红也要高啊!
高强一番放血,顿时就把士气给调动了起来,紧接着开始安排起各自的任务来…
“这次对方可是来势汹汹的,他们可是把家底儿都撂上来了大半…”高卫国说道。
西山别墅,高家正堂。高强陪着高卫国再次开会,参会的却都是高家在厩的几位核心人物。七八个大员围坐一起,最低的也是副部以上的大佬。
“唉,这次的事儿真不好办,毕竟其中牵扯的不仅仅是那边的人,不少家都掺和在内的,真要动手,别说能不能扛得住这么大笔的资金,就是能扛住,也不能轻易去扛啊。那样一来,得罪的人可就太多了…”高卫国说道“小强,你有什么想法?”
高二哥心里不满的嘀咕一声,你都把这事儿给定性了,才问我有什么想法?我的想法也早就给你说过了,扛不住也得扛。这一战如果输了,那团系可就一次掠取了大笔的资本,还彻底打牢了地产产业长期膨胀下去的基础,将来再想动团系。可就没那么容易了。
高二哥吧咂吧咂嘴,又摆起了那套为国为民的大道理,无非是纵观一下世界各地有名的那几场地产泡沫,特别还提了曾经海南那一场地产泡沫,这事儿在坐的最清楚不过了,那就是当时一些太子爷们玩儿的捞钱把戏,最后扔下数千亿的烂摊子,烂尾楼到现在还矗在那儿呢。
“这次可是涉及到全国的一场地产泡沫,现在如果不马上制止,很快厩房价达到三五万一平,zhèng fǔ再想调控,可就难了,而任由其发展下去,后果更不堪设想…”高强侃侃而谈道。
“不至于吧,房价三五万一平?老百姓也买不起,能卖给谁去?”一位说道。
“银行!”高强一针见血的说道。
的确,地产泡沫最大的帮凶是银行,而到了最后,银行也吃不了兜着走!
“小强说的不无道理…”高卫国皱眉道“经过这次银行系统的整顿后,如今国内房地产项目中银行资金所占比例还在百分之二十左右,这个数字准不准确还不说,而房子买了之后,还是银行在按揭贷款占据大比重…”
这意味着什么?那就是说开发商从拿到地皮后,就先用银行的钱盖房子,房子盖好了,买了房子还银行,可买房子的呢,却还是找的银行按揭贷款,其实钱还是银行的,这就等于从地皮到商品房,全都是银行买下来了!
如果房价稳定,倒也罢了,银行吃着按揭利息自然没事儿,可一旦泡沫破裂,链条一断,那就全都完了!