这正是因为，香港的很多地产公司，喜把自己的资产估值尽可能的多估一。这也是造成了，一分的香港的地产公司，即使不是老千，也容易照市场价打折，正常的港地产公司价的净资产的五折左右。有些被怀疑有问题的地产公司，经常价相对于净资产两三折的价，甚至有的便宜到一两折。当然了，相对于净资产一两折的公司，别怀疑——它有九成的概率的老千，过去用老千的手段坑过投资者，所以，投资者已经学了，再便宜也不想信你。

当然了，投资者买院线控，应该还是比大多数的票靠谱。毕竟，王启年自我觉，自己还是比较有良心的大东，肯为员工和小东的利益着想。(未完待续。)

一堆的券商扎堆的推荐和研究院线控，其实都有一后炮的意思。一些好的公司，还未成功之前，没有多少的券商关注调研，一旦已经成功了，大家都来研究。

“买评级，院线控目标价450元。”

院线控公司的业绩暴涨和价暴涨之后，市场上的基金、券商和保险等等机构的调研，自然也是此起彼伏。

券商公司的研究报告，一篇又一篇，都是度挖掘院线控公司价值的。

而且，若是照院线控发行价58。8元每买，或许还有一定的油。但是追在300元以上买，恐怕未必有多的回报率。

从一家小公司成长到的过程，基本上是未上市之前已经完成。上市之后，可以让它再上一层楼，但这肯定不会院线控公司成长最快的时期。

“…据院线控公司披的资料，以及我们实地调研，得一个结论。院线控公司的收益率，第一驱动是来源于近些年文化产业度景气，尤其是电影院线市场保持每年30%~40%的速飞速增长，小伙伴院线作为龙企业，备渠优势和定价权优势。第二驱动来源于小伙伴公司董事长王启年先生瞻远瞩，十年前既定的买大量的商业地产，自用的门店经营院线节省了大量租金，另外，小伙伴院线的持有450万平米商业地产，大多数是照当年买价计算资产价值，并未加地产涨价带来的估值提升。第三充分利用院线人量，发展非电影门票收，目前，非电影门票收增长迅猛，广告、零、商场、餐饮、周边产品、互联网等等业态，皆实现盈利。我们认为，院线公司未来有望打造类似于迪士尼的文化生态。预计2013年、2014年、2015年分别盈利25亿元、39亿元、45亿。目标价400元每，对应2013年40倍市盈率。”

证券法规，上市公司可以随时照市场价重估自己的净资产价值。所以，香港很多的地产公司，喜在房价上涨的时候，照涨价后的价格重估自己的资产价值。但是，房价跌价的时候，很多地产公司却又闷着，不行重估。

“照中两国娱乐上市公司市值，总而言，国已经有大量几百亿元甚至千亿元娱乐航母。院线控公司作为中国院线第一，并且，小伙伴集团有意将其打造成为文化消费航母，对标国的娱乐龙迪士尼。目前，院线控市值仅100多亿元，相当于迪士尼十分之一，从市值的角度来看，并不能算度。另外，院线控公司并不是一家纯粹的靠电影票分成吃饭的纯院线公司，实际上，院线控利用自优势，定制投资电影、游戏等等内容市场。其中，院线控手游业务，第一季度贡献了超过8000万元的净利，可以说，它的手游的业务都不逊于纯粹手游的掌趣科技。综上分析，院线控1000亿市值，并不算贵。”