时间，经过这么一番长谈，也到了傍晚时分了。院里其实已经有些暗了，只是两人谈的过于投，没有发觉罢了。

显然，石磊无法用简短的一段话将他所有的想法都得明白，不过这并不妨碍晁主任听懂了石磊的意思。

“成立新区党政机关来行理，有利有弊，我就不赘言了，晁叔您了一辈政“展翅的印”府工作，这些方面您比我熟悉的多。我是这样想的，既然有利有弊，并且在现阶段，有可能造成弊大于利的局面，那么，我们就不能『』之过急的采取政“展翅的印”府一刀切式的理模式。您这样行不行，我们可以考虑让扬市政“展翅的印”府成立一个专门的理公司，扬市政“展翅的印”府拿来的由中“展翅的印”央和国务府特批的这块地，作为本投。当然不是整块几个平方公里的地，而是将其中我们石集团将会拿来行商业开发的地作为本投，换取一定的分额以及理权限。而我们石集团的千亿投资，也会重新一个规划。落实到那些商业开发地块的投资，就作为本和政“展翅的印”府牵成立的理公司成立合作公司，而那些落实到基建地块的投资，就当作是我们先期借贷给政“展翅的印”府的资金，等到整个项目完成之后，再由政“展翅的印”府的那个理公司，用手里的本来行置换。这个『』作略微复杂了儿，简单来呢，就是这一千亿的总投资全由我们石集团来，而政“展翅的印”府提供项目用地，我们行项目的合作开发，各自拥有一定程度的理权。当然，我们石集团的资比例和本所占份额都要大一些，是以项目规划和项目理，都是由石集团来行，而政“展翅的印”府门则是行行政和政策法规的理。项目完成之后，政“展翅的印”府用手里的本换取那些非商业用地的理资质，而所有商业用地的理以及销售再分等等权力，全归于我们石集团。

晁主任不可能立刻给石磊一个答复，但是他也知这几乎是石磊的底线了，大老板之前就过，真要是把石磊『』得太，这“展翅的印”绝对得来跑国外块地搞这个项目的胆的，这样的话，就便宜了国家了，从这一来，是绝对不被允许的。

只是，石磊这个“展翅的印”，竟然敢跟国家谈条件，这始终是会让人觉得慨万千的。或者，该是后生可畏，不知不觉，石磊这个还不到三岁的家伙，居然已经悄然拥有了跟中“展翅的印”央和国务府扯的资格。

回到屋里，蒋伯生和靳老爷甚至都已经去遛弯回来了，只是知石磊和晁主任在后院谈事情，就没有到后院去打扰他们。石磊本想留晁主任吃晚饭，中巾午可以在家里随便的糊一下，但是晚总归要给晁主任好好的张罗一番的。好歹也是个准副国，没见

“你这个提议倒是有些新颖之，不过牵涉重大，你还是打份细致的报告吧，把整个份分以及项目完成后如何置换的问题全写在报告里。就不要让扬市政“展翅的印”府和江东省政“展翅的印”府转了，你自己给我吧。我回去先跟大老板商量一下，等你的报告。然后中“展翅的印”央和国务府会对你的报告行会议讨论和研究的。”

石磊也明白，这也是晁主任所能给的最后底线，事实，他应该是怀着成立新的区委区政“展翅的印”府的目标来的，只是石磊在这边表现的过于势了一些。

这样来，下一届的政“展翅的印”府，可能还真是要重新考虑一下，有些现在似已经几乎定下的位置，或许到时候还会产生变化。石磊现在能用他的影响力影响大老板的一些决策，那么，影响起跟他无论公还是私都更好的靳明甫，再加靳老爷的助力，恐怕就更加驾轻就熟了。

石磊这使用的是一个极其简单的企业和政“展翅的印”府之间合作的手法，企业投资，政“展翅的印”府资源，然后联合开发。开发完成之后，企业获得严生利的分，而政“展翅的印”府获得非盈利的基建分。企业要利，政“展翅的印”府门要政绩以及民生，这是典型的用民营企业资本来城市建设的好办法。

缓缓…

不过，这还是跟中“展翅的印”央以及国务府的最初想法相违背，但是石磊的也有一定的理，并且将中“展翅的印”央和国务府的担忧『摸』得比较透。虽然晁主任对于石磊的这个提议依旧是有些不够满意，但是他估『摸』着，真要最后的谈判阶段，恐怕首长和大老板最终都会同意这样的方案。

虽然本换一系列的事情复杂了儿，不过这也是为政“展翅的印”府争取理权才会这样的。只是，由于现在国企已经取消了行政制度，这个联合企业的理人员，就不能完全由党政来担任了，主要要从科研机构以及其他的央企国企的理人员中调用。不过这些人员虽然不属于公务员的编制，但是也属于由财政收供养的范围之内，这算是一个拖线达成中“展翅的印”央和国务府意愿的办法。