第百五十九章 一夜暴富的真相
一番义正言辞地慷慨陈述之后，高静如我所愿的逐渐被引进了她自己那个极ju正义感的内心世界，指尖频频地在那几张纸片上hua动，似乎是在思考着着什么。
沉默许久之后，高静蓦然间抬起tou，决绝的看着我的眼睛问dao“说吧，你想让我将这些材料送到哪里？是递给胡文忠吗？”“你还愿意和他有什么牵连吗？”我笑着摇摇tou，mo挲着手中酒杯地杯口思考dao“送到纪委去吧，那里有人已经在等你了。”
你为什么不自己送去？”高静不解的反问了我一句“好像高书记是你大爷吧？如果你把这些东西送过去的话，不是既可以帮他地忙，又可以借此增进你们之间的感情吗？”
“唔？”高静的建议让我颇感意外，重新确认了一遍她的眼神后，我才不解的问她“你zuo事情地思路好像发生了变化，不知dao这对你来说算不算地上是件好事！”这不正是你想看到的？”高静学着我的样子耸耸肩，低tou轻缀了口酒后说dao“如果我以市局秘书chu1的行政名义公开这份文件，或者是以这个名义将它转给纪委，那么我不可避免地要解释这份文件为什么会不经过经侦chu1而直接跑到我们内勤来。秘书chu1的职务范围是监督协调而工作对象是那些外勤人员，你不会没有这点常识吧？”
“如果有外勤人员渎职呢？”我坏坏的冲高静笑了笑，看着窗外地人liu预言dao“不出意外地话。你下个星期应该就可以调回市局，到时候会有一封举报信放在你办公室里的，你只要按着举报信上的内容去查，就可以得到这份文件，而至于说怎么送到纪委去。那就看你是选择开车还是选择走路咯。”
“哼”高静冲着我的预言冷笑了一声，端起酒杯和我撞了下后恨恨的说dao“叶开！如果没有杀人偿命这个dao德约束地话，我现在一定一枪把你杀掉！”“还好咱们国家是法治社会！”我无所谓的耸耸肩，将杯中酒一饮而尽“我只是因为现实而不得不低tou。所以就算你再厌恶我，也不得不同情我这个弱者。”高静并没有对我的感慨zuo出回应，而是继续用指尖圈点着纸上的罗先杰、ma东以及宁常胜这三个名字“他们三个人是怎么联系在一起地？一个政法委书记，一个建委主任，一个审计局局chang。如果没有共同的利益zuo基础的话，他们怎么可能彼此间毫无猜忌和防范的一起保守这个秘密，这是否意味着他们之间一定存在着某zhong联系呢？”
“基层工作真地很锻炼人！”我认真地夸赞了高静一句，并在准备充足的情况下接受了她一记白眼后懒懒的问“你查了我快一年了吧？有没有认真地思考过一个穷大学生是怎么一跃成为内地首富的，或者说你有没有研究过我是怎么淘到第一桶金的？”“我不是那些娱乐记者！”高静无所谓的朝我耸耸肩，用她放松下来后有些微醉的眼神看着我说dao“我们zuo警察地只注意你shen上的那些污点。而至于你的闪光点则不在我们的调查范围之内，所以我从来不关心你创造的那些所谓的奇迹。”
“那你损失不小！”不理会高静的讽刺，我自顾自地回忆dao“其实望囡刚刚在香港注册的时候，注册资本只有三千一百二十七港币，我就是用它这个空壳，得到了港资企业内地投资的优惠政策。而得到优惠政策后，我首先要面对地问题就是拿地，但是我没钱。于是，这个时候当时还是土地局一把手的我那位大爷帮了我个忙。给我批了六十亩地，并动用他的关系让我将这笔土地出让金欠了下来。后来陈市chang，也就是崔雷的舅舅帮我给当时的农行行chang写了张条子，我用这张条子贷到了望囡的启动资金，正式开始运作它的第一个项目。所以从整个过程来看，除了那三千一百二十七港币地注册资本外，我没有付出过一分钱。”
“你们不是guan这些叫资本运营吗？”高静淡淡的嘲讽了我一句，自顾自的倒上酒说dao“其实你还是和那些人渣不太一样地，虽然你这件事zuo的很可耻。但至少你是靠自己的智慧而不是靠你touding上那个香港名门的光环取得成功的，所以你比那些借着祖上萌荫或者裙带关系发达起来的人要强地多。”
“这话听着怎么那么别扭呢？”我笑着和高静撞了下酒杯，陪着她喝了口酒后继续回忆dao“你不应该被表象所蒙蔽，其实我这个人是很无耻地。在望囡正式启动了它的第一个项目后，我开始大肆宣传即将开发地楼盘，在动用了一切所能想到的行销售段后。最终将这个楼盘鼓chui成了云洲最昂贵的楼盘。但是。我没有像其他开发商那样将楼花趁高价放盘以换回笼资金，而是将这些楼盘统统的卖给了自己。”
“很难理解。对吗？”我享受的给自己夹了块guanchang，看着自斟自饮地高静解释dao“我记得当时云洲的商品房均价是一千三一平米，而云钢职工的福利房是五十块一平米，这些数字说明云洲的楼市并不能完全消化掉我那些均价两千一平米的高档住宅，所以我只能采取别的办法。首发于是，我首先找到了一些当时下岗的困难hu，在给了他们每个人一些劳务费之后用他们的名义申请了按揭贷款，然后我帮这些名字付了首期房款。
稍后，银行将这些购房人的购房款全bu转给了我，并开始按月向这些购房人收取贷款和利息。于是，我在这场jiao易中扮演了两个角色，既是卖房者。又是购房者，通过这zhong按揭，我不但通过卖房从银行回笼了资金，而且还将楼盘摁在了自己手中。这样反复地cao2作及此后，我不但没有付出多余地利息。反而将房价推到了当时云洲地第一高度，直接让这个楼盘成为了云洲地经典贵族住宅。
而且因为这个被我拉高的价格，使得后来云洲地那些大小地产商们再开发新盘的时候，纷纷以它作为参考而跟进。使得云洲的楼市真正的火了起来。这样一来，我的这个楼盘地价格就变得合情合理，甚至还略低于其它即将销售楼花的楼盘，再加上我当初zuo行销时对消费者预期的夸大，使得那些刚刚学会喝星ba克的小白领们对这个小资梦趋之若鹜。”
“你真地是个混dan！”高静听完我这段往事，惊诧的几乎不知dao该说些什么，只能悻悻的不住地替那些购房者摇tou叹息。而通过她的眼神我完全确定了她的话，如果她手里现在有枪的话，一定会毫不犹豫地向我开火。
“其实我只是顺势而为！”我无辜的摇摇tou，借着辛辣的酒劲为自己辩白dao“当时大bu分开发商虽然没这么zuo。但他们却都在不约而同的以其他的各zhong手段向银行tao取信用。他们有地是用个人住房按揭贷款名义tao取自shen的运营资金；有的是用个人名义向银行贷款，并通过这zhong贷款达到自shen银行债权置换或经营xing债权重组。
还有一些开发商，为达到快速销售楼盘迅速回笼资金的目的，竟然联合购房人规避银行的首付款。他们首先将实际售房价提高一定比例，然后开发商再向购房人出ju收到首付款的收据，这样他们就可以按照售房合同规定的这个价格去银行办理按揭贷款，并得到最大的按揭成数
一番义正言辞地慷慨陈述之后，高静如我所愿的逐渐被引进了她自己那个极ju正义感的内心世界，指尖频频地在那几张纸片上hua动，似乎是在思考着着什么。
沉默许久之后，高静蓦然间抬起tou，决绝的看着我的眼睛问dao“说吧，你想让我将这些材料送到哪里？是递给胡文忠吗？”“你还愿意和他有什么牵连吗？”我笑着摇摇tou，mo挲着手中酒杯地杯口思考dao“送到纪委去吧，那里有人已经在等你了。”
你为什么不自己送去？”高静不解的反问了我一句“好像高书记是你大爷吧？如果你把这些东西送过去的话，不是既可以帮他地忙，又可以借此增进你们之间的感情吗？”
“唔？”高静的建议让我颇感意外，重新确认了一遍她的眼神后，我才不解的问她“你zuo事情地思路好像发生了变化，不知dao这对你来说算不算地上是件好事！”这不正是你想看到的？”高静学着我的样子耸耸肩，低tou轻缀了口酒后说dao“如果我以市局秘书chu1的行政名义公开这份文件，或者是以这个名义将它转给纪委，那么我不可避免地要解释这份文件为什么会不经过经侦chu1而直接跑到我们内勤来。秘书chu1的职务范围是监督协调而工作对象是那些外勤人员，你不会没有这点常识吧？”
“如果有外勤人员渎职呢？”我坏坏的冲高静笑了笑，看着窗外地人liu预言dao“不出意外地话。你下个星期应该就可以调回市局，到时候会有一封举报信放在你办公室里的，你只要按着举报信上的内容去查，就可以得到这份文件，而至于说怎么送到纪委去。那就看你是选择开车还是选择走路咯。”
“哼”高静冲着我的预言冷笑了一声，端起酒杯和我撞了下后恨恨的说dao“叶开！如果没有杀人偿命这个dao德约束地话，我现在一定一枪把你杀掉！”“还好咱们国家是法治社会！”我无所谓的耸耸肩，将杯中酒一饮而尽“我只是因为现实而不得不低tou。所以就算你再厌恶我，也不得不同情我这个弱者。”高静并没有对我的感慨zuo出回应，而是继续用指尖圈点着纸上的罗先杰、ma东以及宁常胜这三个名字“他们三个人是怎么联系在一起地？一个政法委书记，一个建委主任，一个审计局局chang。如果没有共同的利益zuo基础的话，他们怎么可能彼此间毫无猜忌和防范的一起保守这个秘密，这是否意味着他们之间一定存在着某zhong联系呢？”
“基层工作真地很锻炼人！”我认真地夸赞了高静一句，并在准备充足的情况下接受了她一记白眼后懒懒的问“你查了我快一年了吧？有没有认真地思考过一个穷大学生是怎么一跃成为内地首富的，或者说你有没有研究过我是怎么淘到第一桶金的？”“我不是那些娱乐记者！”高静无所谓的朝我耸耸肩，用她放松下来后有些微醉的眼神看着我说dao“我们zuo警察地只注意你shen上的那些污点。而至于你的闪光点则不在我们的调查范围之内，所以我从来不关心你创造的那些所谓的奇迹。”
“那你损失不小！”不理会高静的讽刺，我自顾自地回忆dao“其实望囡刚刚在香港注册的时候，注册资本只有三千一百二十七港币，我就是用它这个空壳，得到了港资企业内地投资的优惠政策。而得到优惠政策后，我首先要面对地问题就是拿地，但是我没钱。于是，这个时候当时还是土地局一把手的我那位大爷帮了我个忙。给我批了六十亩地，并动用他的关系让我将这笔土地出让金欠了下来。后来陈市chang，也就是崔雷的舅舅帮我给当时的农行行chang写了张条子，我用这张条子贷到了望囡的启动资金，正式开始运作它的第一个项目。所以从整个过程来看，除了那三千一百二十七港币地注册资本外，我没有付出过一分钱。”
“你们不是guan这些叫资本运营吗？”高静淡淡的嘲讽了我一句，自顾自的倒上酒说dao“其实你还是和那些人渣不太一样地，虽然你这件事zuo的很可耻。但至少你是靠自己的智慧而不是靠你touding上那个香港名门的光环取得成功的，所以你比那些借着祖上萌荫或者裙带关系发达起来的人要强地多。”
“这话听着怎么那么别扭呢？”我笑着和高静撞了下酒杯，陪着她喝了口酒后继续回忆dao“你不应该被表象所蒙蔽，其实我这个人是很无耻地。在望囡正式启动了它的第一个项目后，我开始大肆宣传即将开发地楼盘，在动用了一切所能想到的行销售段后。最终将这个楼盘鼓chui成了云洲最昂贵的楼盘。但是。我没有像其他开发商那样将楼花趁高价放盘以换回笼资金，而是将这些楼盘统统的卖给了自己。”
“很难理解。对吗？”我享受的给自己夹了块guanchang，看着自斟自饮地高静解释dao“我记得当时云洲的商品房均价是一千三一平米，而云钢职工的福利房是五十块一平米，这些数字说明云洲的楼市并不能完全消化掉我那些均价两千一平米的高档住宅，所以我只能采取别的办法。首发于是，我首先找到了一些当时下岗的困难hu，在给了他们每个人一些劳务费之后用他们的名义申请了按揭贷款，然后我帮这些名字付了首期房款。
稍后，银行将这些购房人的购房款全bu转给了我，并开始按月向这些购房人收取贷款和利息。于是，我在这场jiao易中扮演了两个角色，既是卖房者。又是购房者，通过这zhong按揭，我不但通过卖房从银行回笼了资金，而且还将楼盘摁在了自己手中。这样反复地cao2作及此后，我不但没有付出多余地利息。反而将房价推到了当时云洲地第一高度，直接让这个楼盘成为了云洲地经典贵族住宅。
而且因为这个被我拉高的价格，使得后来云洲地那些大小地产商们再开发新盘的时候，纷纷以它作为参考而跟进。使得云洲的楼市真正的火了起来。这样一来，我的这个楼盘地价格就变得合情合理，甚至还略低于其它即将销售楼花的楼盘，再加上我当初zuo行销时对消费者预期的夸大，使得那些刚刚学会喝星ba克的小白领们对这个小资梦趋之若鹜。”
“你真地是个混dan！”高静听完我这段往事，惊诧的几乎不知dao该说些什么，只能悻悻的不住地替那些购房者摇tou叹息。而通过她的眼神我完全确定了她的话，如果她手里现在有枪的话，一定会毫不犹豫地向我开火。
“其实我只是顺势而为！”我无辜的摇摇tou，借着辛辣的酒劲为自己辩白dao“当时大bu分开发商虽然没这么zuo。但他们却都在不约而同的以其他的各zhong手段向银行tao取信用。他们有地是用个人住房按揭贷款名义tao取自shen的运营资金；有的是用个人名义向银行贷款，并通过这zhong贷款达到自shen银行债权置换或经营xing债权重组。
还有一些开发商，为达到快速销售楼盘迅速回笼资金的目的，竟然联合购房人规避银行的首付款。他们首先将实际售房价提高一定比例，然后开发商再向购房人出ju收到首付款的收据，这样他们就可以按照售房合同规定的这个价格去银行办理按揭贷款，并得到最大的按揭成数