所措的莎拉波娃，我重新露出自己地微笑道“资本的秘密。其实最核心的就是我们常说的时间价值，你刚才所有的假设，都是建立在静止状态也就是不考虑时间价值地因素，但实际上，银行的利息收益。却恰恰来源于时间价值。

我们现在重新做一次假设，假设一个像流狼汉一样没有存款，没有收入的人像你借了一笔无担保贷款用于购置房产。那么如果这个流狼汉在未来的几年时间里因为得到工作而每个月产生地收入结余大于我们的贷款利息，或者是这个流狼汉始终没有工作但房屋价值上涨之后表现价格在我们进行贷款清偿时大于我们应收的本息合计。那么你认为他是用贷款做了一次投资呢，还是以自己的破产为代价为我们平添了投资收益，亦或者二者都有呢！”

“先生！我从来没有怀疑过您的话！”随着我把第二个坑刨好，莎拉波娃毫不犹豫地跳进来道“先生，我只是担心这些人在没有找到工作之前承担不起巨大还贷压力，而且，您应该知道，您的刚才的话也是建立在房产价格会上涨的假设上的…”

“所以我需要一个良性的循环！”看着天真地莎拉波娃，我极力做出神圣的样子伪装道“为了能让流狼的人买到自己需要的住所，我可以不要任何人的担保便把钱借给他们。而为了减轻他们的还贷压力，你甚至可以免去所有人的收付款，也可以在他们贷款之后的一段时间里，视那些人的偿债能力来确定是不是为了保证这笔钱能良性地收回而适当的减少其本金的偿还，甚至是让他们只偿还利息而稍后偿还本金。

如果我们真的这样做了，那就算有人以为信用不好而拒绝还贷或者是有人因为一直找不到工作而无力还贷，我们到时候都可以把他们在疯狂贷款后购置来的房屋作为清偿手段，因为，这个时候美国的房地产市场已经被松动的银根托到了很高的位置。就算那些借钱的人不得不卖掉自己地房子还债，他们也会在还清债务之后结余一大笔足够自己生活的收益。”

“当然，一切都存在于假设之上”掐着时间让莎拉波娃和他的俄罗斯水桶好好消化了一遍我对未来的预期，并确定了他们已经完全被我勾勒出的愿景所折服后，我才轻松的向天花板吐了个烟圈“是纽约共和地独立董事玛丽娅-莎拉波娃小姐地善良和自信促成了这一切…”

莎拉波娃不可能逃脱掉被我洗脑的命运，因为她不过是个只知道在网球场上寻找真理地孩子，她的水桶妈妈也不能，因为没有谁比她曾更深刻的了解美国的社会现实。而且，用我的钱去给自己捐一个慈善家的外衣。并披着它走进上流社会，这对于一个因为打网球而胸肌分外发达的外来移民来说，就像是个可遇而不可求的天方夜谭。

“我也有些担心！”

离开莎拉波娃的小屋之后，这些天一直跟着我在美国东奔西跑的朴慧姬在回唐人街的路上终于忍不住说出了自己的担心，虽然她一直在努力说服自己要对我保持信心，但她始终不舍得从印有莎拉波娃签名的那几张废纸上离开的眼光。却不自觉地出卖了自己的内心世界。

“次级放贷一般周期都要长于一级贷款。虽然我们能确定美国楼市会因此暴涨，但同样的。它也会因为虚高而暴跌。就算你已经预计出了这个暴跌的时间，但又怎么可能摆脱这些长期性的应收债权呢？要知道，这些人在房价上涨的时候是富豪，而一旦房价下跌，他们就全部将都变成负资产！”