机构介
地REMS，虽然这
东西可以躲开
国联
政府对银行有价证券的商业贷款的严密监
。并因此获得
额利
，但是国金市场自9。11之后就一直
于疲
的波动状态，就连已经能够被投行和其它金机构承销的RMBS地级形式CMBS，在此之前也因为俄罗斯金危机的影响而
现了市场反应惨淡的不堪结果。“不！叶先生，我想你是误会了我的意思！”虽然
睛总控制不住的要多注意一些我
边的苏菲，但这个鲁本嘴上却仍旧是很谨慎的快速反应
“恕我孤陋寡闻，我在今天结识你之前，因为
力有限所以并没有过多的关注过纽约共和这家公司。因此，在我不知你们的发行准备金数额，发行批次以及承销商的选择时，我不能妄自下结论！当然，对于你和你经营的香港绍基集团，我们国际集团还是很乐意提供服务的！”“叶先生，你是说联
储备委员会有可能在近期加息？”鲁本明显是很忌惮我
上
着的那个“投资家”的帽
，听到我的预言之后，他总算是兴奋了起来。“鲁本先生，你还想要知
些什么？”觥筹
错的一瞬间，我收敛起自己的思绪看着品酒的鲁本笑“我以前来国的时候，总是被你们公司里的那些保险经纪
扰，可是现在我需要你们帮助的时候，为什么你却又退缩了呢？”另外，我虽然可以让纽约共和靠发行次级信贷证券来分散经营风险。但这
债券却是由各期限、类型不同的贷款组合而成地，而在把这些不同的业务分类合并的周期，至少需要六个月时间。在这六个月时间里，能与我分担风险的就只有同意在我发行的债券被国联全国抵押协会承销之前为我
保的保险公司。“老公，鲁本先生说有些事情他需要看到资料才能下结论！”等我和苏菲拿酒回来，朴慧姬已经基本上转达清楚了我地意思，看着她自信时的微笑，我忽然觉得要是总把这样一个女人放在家里，或许也是件很可惜的事情。
可能是被我的慷慨激昂给吓到了，苏菲想当然的一位我是在
结案陈词，所以很是立场
定的帮我说了这么几句不合时宜的好话。但这个世界上总有一被人们叫
情的怪异
质存在，所以虽然鲁本能控制自己在思考的时候尽量不去理会苏菲，但他却控制不了自己的意识里没有这个公主的影。但是，为了保证储贷协会、储蓄银行、抵押银行或者是投资银行等金
机构购买抵押贷款之后可以获得再次转让售的资格，我还必须为纽约共和找一个担保商，只有这样，
旗或者是林这些机构才有资格买我的债券，否则就算是它们看到了额的利，也会因为我的权证不足而无法下手，我地投资风险。也就全
的摁在了自己手里。“鲁本，这听起来很划算！真的。就连我这个门外汉都明白你是有钱可赚的！”
“你还记得几年前的俄罗斯金
危机吗？”看着前这个在自己心仪的公主面前仍能保持冷静的移民骑士，我迅速的思索“鲁本先生，或许你已经知了，在那次金危机的时候，我几乎拯救了俄罗斯的寡经济，而且因为我。这些寡在这次危机之后全实现了级次
地资产增值！当然，霍尔多科夫斯基的事情只是个意外！”苏菲明白了各中原委。连忙又学着朴慧姬地样
向我说了声抱歉，但是这个世界上终归是不会现第二个朴慧姬地，所以她暗自庆幸的样，要多
稽就多稽。“对不起！”
“你相信我的
光吗？”看着不知我想说什么的鲁本，我悠然的靠在后的
上
燃烟“格林斯潘这个老家伙已经到了退休的年纪，如果我估算的不错，他已经把降息这
火
，切的只剩下那没人兴趣地大蒜咯！”六个月时间的次级贷款囤积。必然产生超
的投资风险，尽每个次级贷款公司都有风险锁定方案来保护自己，但这风险的源也就是国联储蓄委员会控制下的利率变动却是次级贷款公司在汇集次级贷款期间所不能控制地外因素，如果格林斯潘那个老鬼还一直把降息当作是自己每天必的工作，那么纽约共和的风险锁定方案制定起来将非常困难。“鲁本，帮我这个忙！”借着苏菲
巧成拙的后遗症，我索把话题挑开“帮我担保，我是在用二十亿元博近千亿元的收益！而且这些收益的寸，我可以放弃自己的思囡而选择存
国际集团并挂在你名下！想想看，你会为国际集团带去多少收益，你又会因为这笔寸拿到多少折扣！”“当然不会！”自信的拍了拍陷
沉思的鲁本先生的肩膀，我故作激昂的预言“未来的趋势是，当银行、保险公司及其他贷机构在商业房地产抵押贷款市场重新站稳脚跟后。他们依旧会将大批的房地产抵押贷款拿到华尔街来证券化。而如果纽约共和可以把这模式到一定的规模。那么整个国都将为我们疯狂！”所以说，虽然苏菲不喜
那只叫鲁本地苍蝇，但我却不得不让自己欣赏他的样。毕竟，这里是华尔街，是这些天才们主宰的地方，要想从他们手里
钱。就不能简单以自己的喜恶来决定合作对象。而且除了共同的利益。这间大屋今天到场的所有人，在平时都可以形同陌路。“你认为呢？”很不礼貌的冲着由于兴奋而多看了苏菲几
的鲁本吐了个烟圈后。懒洋洋地继续“现在金资本市场地低迷态势，使得房地产抵押贷款证券的投资也很低迷，但是奇怪地是，这个市场却因为这低迷而从卖方市场转变为了买方市场！相信你也曾经考虑过要投资CMBS，但是肯定又因为你自己刚才的担心而放弃了这个想法！”“可是如果联储加息呢？”不给鲁本思考得机会，我习惯地
输对手“其实所有人都和你一样，不论是目前咱们俩人谈论的RMBS还是其级形式的CMBS，甚至是最级的REITS，它们现在的尴尬不是没人去投资。而是自己本没办法把投资风险降低！如果我可以让纽约共和规避掉地产商再资时转嫁给我的风险，而在推地产价格上扬的同时保持地产供应当量的话，那么就算是金市场产生了波动，没有过度开发问题存在的地产市场还会扮演落井下石的角
吗？”当然，因为有布什给我
主，所以我不用为这三大寡而伤脑
，我现在需要的，就是如何应付好这个一直想讨好苏菲的保险英。因为找担保人，最合适的莫过于MBIA、国际集团这样的有国
而且又是全球数一数二的大保险公司，这或许听起来有些可笑，但这就是国，投资人购买的证券。都是经过保险公司担保的。