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第十二章招商奇功(3/7)

眼里一亮,心中幸福万分。激动地接过花花世界束“谢谢你,如峰!你真好!”两人忘情地拥抱在一起。

萧如峰开始在绿水实施自己的改造计划,着力提高绿水的城镇化水平。搬迁镇政府办公楼,新建农贸市场,扩大街道面积,整修街道。后来,事实证明,这是萧如峰在绿水所做的最有影响的大事,也是他自己对自己在绿水工作期间最满意的几件事。

担任党委副书记的时候,萧如峰就曾经向贾景辉提出过要把绿水的小城镇建设搞好,并提出了自己的初步打算,但都被贾景辉否定了。主要理由是镇里没有钱投入那么大的工程,并且反复指出萧如峰这种想法是很幼稚的,因为当时把握不一定很大,所以萧如峰最后没有坚持自己的想法。

现在,他的这种想法越来越强烈。于是,他带领导部分班子成员在到浙江上虞考察了一个星期。回来又到各村进行了一个星期的调查,最后提出了自己的看法。搬迁镇政府办公楼、新建一个农贸市场、硬化街道路面。

在班子会上,镇人大副主任老李就提出了疑问“萧书记,你这个想法是好的。问题是这几个项目工程都需要经费投入。并且不是少量经费,而是大量的经费,在当前我们镇里财政并不宽松的情况下,我们是不是有能力去做好这些事情?”

党委委员卢小平也提出“问题是我们从哪里来这么多钱?靠贷款的话,我们政府将背上一个沉重的包袱,靠上面争取的话,不可能有那么多,大部经费还得由我们自己支出。”

“各位,请听我先把具体情况说明一下。对于这个规划,我是作了充分调查的,我们现在镇政府所在地正处在绿水的街道中段。从地理位置上来说是黄金地段,是发展商业的最佳地点。面积有五十多亩,加上后面的那个属于我们政府的菜园面积,大概有五十五亩左右,按照当前我们绿源县乡镇的土地价格,通过市场运作每亩的价格是十二万元左右。如果运作成功,也许还可以卖得更高些。保守地估计了一下,整个这一块地我们就可以卖到七百万左右。通过招商引资,让外商来开发,在这里建一个农贸市场,搞房地产开发,那么,建农贸市场的钱,就不用我们投入。店面、摊位、住房由开发商经营,他愿意出租也好,出卖也行。我们就是提出整体的规划,负责办理有关土地合法买卖的手续,至于其他的一些细节问题,我们不操这个心。我们要做的就是建办公楼的那两百万元,在我们这儿有一两百万就足够了,还包括绿化、拆迁在内。新的办公楼我们就建在绿水的街头再往绿源县城方向1000米的地方,这样有利于扩大我们绿水的街道规模,把我们绿水的城镇建设的框架拉大,有利于今后的发展。大家都很熟悉,那里是一个小山坡,准确来说是一个荒草坡。只有五户农户,拆迁成本很低,这样的荒坡我们从群众手里征收过来的价格也很便宜,每亩只要五千元左右,整个面积也就大约是六十亩,三十万元左右。我们征过来之后,再通过拍卖,这样就盘活了土地市场,政府就不愁没有钱用了。至于街道路面的硬化,根据现在的政策,我们可以通过县交通局争取到政策支持,我们自己再投入约八十万元就行了。当然,在硬化的同时,我们还必须做好通水、排水、有关通信设施的预设,方便今后的开发、建设。硬化完成后,我们再投入五十万元左右进行绿化,美化。这样,我们的绿水街道就漂亮了,可以说在我们全县都是一流的。如果这样的市场运作能成功,那么,我们政府不仅没有投入一分钱,建了办公楼,修了街道,兴建了农贸市场,我们政府的账面上还将多出三百万左右的现金,利用这些钱,我们还可以完善一些诸如乡村公路、校园建设等基础设施。从长远来看,农贸市场的摊位、店面将为我们增加不少的税收。”

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