分辨出围墙上的几个因风雨而斑驳的红色大字："戮力同心共创文明富裕的新安沣！"围墙前面路边的绿化带修剪得很整齐，但墙后几株高大的梧桐却努力探出枝头，未经修剪的沧桑颜面试图诉说着自己的无奈。

环顾四周，地块位于地段的东北角，地块为坡状，北高南低，沣水河流经地块，恰恰形成了一个东南弧度的河湾，宛如将整块地怀抱在中央，河南岸是一条绿色沿河景观路，也就是刚才看到的十字路口，过了路口就是前年新建的市体育馆，体育馆东面一处绿色掩映的公园，连成一片茫茫绿波，透亮的蓝天白云把绿色照亮。地块西面马路是安沣市的中心主干道，地块北面的坡地上也是一片绿意盎然，春天提前来到这片绿地，绿色中露出些红顶砖墙，贾晓阳说："那是沣水区政府区委所在地，那片绿色是一个大花园。"

"好一块风水宝地！"顾忱心里暗中赞叹，河湾怀抱，坐北朝南，眼前明明就是一块房地产商梦想的理想人居宝地。回过头来问贾晓阳，"这块地已经被那个-老夫子-获得了吗？"

"是啊，四年前我就是沣水区区长，这块地就在我对面，以前是一所技校，当时把这块地拿出来公开拍卖时，还曾在安沣市激起风云，但当地人谁都明白，有-老夫子-在，这块地不会给别人，因此拍卖也只是走了个形式，-老夫子-顺利摘牌，以六十万的价格拿走了地。"

"六十万？"顾忱心里一惊，心里盘算白崇洗要的那几块新区土地也快要到七八十万一亩了，现在要硬拍，怎么的也得拍到一百二三十万以上！"有多少亩？"

"一共是二百三十三亩。怎么样，地不错吧？"贾晓阳看着顾忱意味深长的笑，顾忱心里默默计算，土地出让金差不多要一亿四千万，顾忱站到桥头一个高处往围墙里望去，里面全是枯黄的杂草，好像没有人迹。

"这么好的地，不开发就可惜了。"

贾晓阳笑道，"这个-老夫子-很狡猾，他仗着自己关系先用一点钱把地圈到手，现在要把地卖出去，他至少能赚双倍的钱。"

"我要是有这么好的地，才舍不得卖。"顾忱笑道。

"对了，你们开发商的思路跟我们不一样，-老夫子-一定也是这样想的，要不他这么困难都舍不得卖掉这块地，但要自己开发，他又没钱，这块地的出让金至今还有70%没交呢…"

"他才交了30%？剩下的钱拖了四年？"顾忱又吃一惊。

"这个嘛…哈哈，人家有人家的门道…"贾晓阳好像对这个"老夫子"讳莫如深，干笑两声，便不再说话。顾忱清楚在安沣市这样的小城市，能用30%的钱拿到这种宝地的绝非等闲人物，仅凭四年的利息就有多少？顾忱不想错过任何机会，在车上继续询问这块地的情况，但贾晓阳顾左右而言他，只是含糊其辞，顾忱于是不再多问，但心里，却决心弄清楚这块地的底细。

中午贾晓阳陪顾忱和孙大盛吃完饭，说下午有个会，只好请两位在酒店休息。孙大盛连连说好，其实心里巴不得贾晓阳有此安排，他的心思全在房间里床上等待他的晴晴身上。顾忱也客气的说上午该看的地方都已看过，下午正好自行考察下市场。贾晓阳让警车留下，顾忱忙推辞掉。于是贾晓阳不再客气，说唐书记已经从省里赶回来，下午开完会后会亲自来为北京客人接风。

下午孙大盛自然赖在晴晴的温柔乡里缠绵，顾忱也乐得清静，让丁铭开着车带着手下几人满城去看。

安沣小城果然景色很美，那种处处流露出来的天然美感是大都市无法比拟的，别有一番情趣。小城坐落在安山的天际线下，分外的恬静安逸。安山正好挡住了北面的寒风，所以安沣市冬天并不寒冷，春天来得也更早些。才刚入阳历三月，但枝头已经纷纷探出嫩绿前来争春。绿色掩映中，随处都是老旧低矮的建筑，新建或再建工程虽然也不少，但大多数是些政府投资的公建项目，新开发的商品住宅，不过寥寥十来个，如此稀少的开发量，与城区八十万人口相比，实在是少了些。白崇洗的两份调研报告对安沣市未来两三年内的房地产市场是极为看好的，顾忱走了这一圈，自己的判断也基本吻合了报告结论。

白崇洗的放弃，无疑是自己的一次良机。当年自己只是从孙大盛手中分得一小把金砂，大块的纯金却被孙大盛拿走。这次却不一样，项目做下来，顾忱等于完成了一次从策划人到开发商的真正跳跃，是质的飞跃。顾忱的决心，好像车窗外的春风，正越来越浓…

还有一个观察，就是在建的十来个项目中，几乎没见到什么外地开发商的身影，其中有两个地理位置极佳的楼盘，其开发商是同一家："安沣市房地产开发总公司"。

挂着"××市房地产开发总公司"牌子的开发商，无一例外是国企，大多是从以前建设局房管局下属企业脱胎而来，其领导人也许几年前还是政府官员，与当地政府的关系远远比普通私营开发商更为密切，其人脉关系其利益链条，都是局外人无可想象的，难怪上午连贾晓阳都讳莫如深。

与上午那块地位于同一条沣水路上，直线距离不过一公里处，有个楼盘："沣水人家"，正是"安沣市房地产开发总公司"两个项目的其中之一，"沣水人家"的建筑面积不过七八万平方米，全是六层的砖混结构住宅，一看就是本地设计院的手笔，也就是北京十年前的设计水准，楼体外装已经结束，正在安装窗户。顾忱带人走进售楼大厅时，里面四个售楼员正围坐在一起打扑克，见有人进来，不过抬头瞟了一眼，便重新进入战斗。

顾忱和丁铭相视一笑，看来安沣房地产市场果然不错，销售员都被买房人惯成如此态度了嘛。

售楼大厅其实很小，只有不到五十平方米，中间一个沙盘就占了五平方米，正在酣战的售楼员们占据了一个角落，顾忱围着沙盘转了一圈，问："还有房子吗？"

"还有最后两套，一百四十平方米的。"一个售楼员抬起头有气无力的说，把手里的一张牌重重砸茶几上，"大鬼！"

顾忱抬头去看贴在墙上的户型图，灯光很暗，要趴到近处去看，几个部下偷偷收集销售资料和记录数据，顾忱刚适应昏暗的灯光把墙上的小字看清楚，忽然，眼前的图片猛一清晰，耳朵里一阵手忙脚乱的桌椅拖拉声，还没反应过来，一个女售楼员已经亲切的站在自己面前，"先生，你想看房？"

顾忱一惊，再看另外几个售楼员，纷纷面带微笑站在自己几个部下面前。门外传来一声喇叭，一辆红色的电动车停在门口，进来一个身穿红色毛衣的女孩。顾忱看她时，正好与女孩的目光相对，顾忱一怔，来安沣市这么长时间，这是第一个感觉漂亮的女孩子。那女孩目光流转，好像有些不好意思，径直走到一个售楼员面前，微笑着说："这是公司刚发的文件…"顾忱又有些意外，女孩基本没有什么当地口音，很标准的普通话，声音也很好听。

她是谁？为什么刚才目中无人的售楼员见到她来突然换了一副嘴脸？顾忱满心纳闷，不禁又看她一眼。没想到，那女孩说话时眼睛也正看着他，目光再次相交时，顾忱清楚看到，那女孩的脸，红了一下。